开yun体育网较客岁全年约86.4%加多2.1个百分点-开云·kaiyun(中国)官方网站 登录入口

发布日期：2025-05-06 16:46    点击次数：183

（原标题：好意思联：本年香港千万元或以下二手住宅注册量占比近9成 创8年新高）开yun体育网

智通财经APP获悉，据好意思联物业连系中心抽象地盘注册处贵府表露，本年(端正11月25日)举座二手住宅注册量共录36398宗，当中1000万元或以下录32210宗，即占比达88.5%，较客岁全年约86.4%加多2.1个百分点，创自2016年后的8年新高。中细价二手物业占比攀升，主要与本年楼价着落关系。

好意思联物业首席分析师刘嘉辉指出，“好意思联楼价指数”最新报127.93点，本年迄今楼价跌7%。跟着香港楼价着落，一些原来售价杰出1000万元的单元已降至1000万元或以下，而1000万元或以下个案更已当先超越客岁全年。事实上，若以不同金额分歧，年内1000万元或以下二手注册量比起客岁全年已跳动约2.8%，这成为本年中细价物业占比升至8年新高的原因。相对而言，逾1000万元至2000万元的二手注册量仍较客岁全年低约18.8%。

若以将全香港18区画分，本年(端正11月25日)1000万元或以下二手住宅注册量最多的4个区份中，沙田区录2894宗登记最多；第二位的是元朗区，录2837宗；至于第三位的东区，年内1000万元或以下个案录2591宗；而将军澳及西贡则录2411宗登记位列第四位。

若将上述4区以占比分歧开yun体育网，元朗1000万元或以下二手注册量占比高达96.7%，为该4区之首；由于元朗区以中细价物业为主，因此该区1000万元或以下二手注册量占比远高于全香港约88.5%水平；至于余下3区的占比天然略低于全香港水平，但仍录介于85%至87.6%，可见不乏中细价物业选购。